Fund the energy renovation works!
ECAIR is an innovative company specializing in financing energy renovation work .
ECAIR is seeking to raise a new tranche of 1,000,000 €, with no upper limit up to 2,000,000 euros to continue financing the rapid development of its activity.
As with the first rounds of funding, these funds will be used to finance the construction companies partnering with ECAIR under the MaPrimeRénov’ scheme granted by the National Housing Agency.
This new tranche will also benefit from the trust-security mechanism set up to control the use of funds, secure claims, and protect investors.
You can at any time revisit our Webinar Total Energies Invest X ECAIR to discover the company ECAIR and the trust-security mechanisms used to secure the investment.
The offer
The ECAIR Group offers an investment opportunity in its B2B financing activity for construction companies carrying out energy renovation work in France.
Type of Operation
The participatory financing operation by Ecair Croissance aims to raise up to 2 million euros in the form of bond debt .
Use of Funds
The funds raised will be used exclusively to finance advances to ECAIR’s partner construction companies whose work has been certified and benefits from the MaPrimeRénov’ scheme .
The average amount of aid obtained through the MaPrimeRénov’ scheme is approximately €30,000, and the time required for repayment by the ANAH is between 2 and 4 months. Thus, the funds made available should enable the financing of approximately 200 energy renovation sites .
Collateral
As part of this financing, a trust collateral will be set up to protect investors. A trust collateral is a legal structure where assets (such as claims on premiums to be received from the ANAH) are temporarily transferred to an independent entity, called a trustee, which acts as a guarantor .
This mechanism secures ECAIR’s claims and ensures their proper use. In case of problems, the claims cannot be used for other purposes than repaying the investors, thus reducing the risks for them.
In practice, the trust will hold the claims constituted by ECAIR on the ANAH aids and will be the direct beneficiary of the payments to be received from the ANAH .
ECAIR will be authorized to draw on the trust account on the condition of respecting a minimum ratio of claims entrusted to the trust, at any time greater than the net outstanding amount of the bonds .
It should be noted that this collection is not comparable to previous fundraisings by Ecair on our platform. Investors will therefore benefit from a second-tier collateral.
Repayment
The repayment of the bonds can be done either by i) bank refinancing or ii) a capital increase of ECAIR .
The claims present in the trust’s assets and the contractual collateralization ratio >1 secure in all cases a repayment capacity thanks to the premiums to be received from the ANAH.
Specifications
Investment phases
- Investment open to everyone
End of project financing
Resources
Simulator
Investment simulation
Ecair Croissance -
Obligation
8.5%/year over 2 years
Simulation - Rate : 8.5% / year on 2 ans
Initial investment:
€5,000
Repayments and interest:
€5,850
In 4 transfers
| Date | Interest* | Capital | Amount |
| 05/06/2026 | €212.5 | €0 | €212.5 |
| 05/12/2026 | €212.5 | €0 | €212.5 |
| 05/06/2027 | €212.5 | €0 | €212.5 |
| 05/12/2027 | €212.5 | €5,000 | €5,212.5 |
| Total | €850 | €5,000 | €5,850 |
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*Gross interest before tax, including all fees ( view taxation ) The result presented is not a forecast of the future performance of your investments. It is only intended to illustrate the mechanics of your investment over the investment period. The evolution of the value of your investment may vary from what is shown, either increasing or decreasing. |
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The project
Muchos de vosotros habéis participado en el webinario del martes 17 de octubre de 2024. ¡Os agradecemos vuestra presencia!
Contexto del proyecto
ECAIR se posiciona en el sector de la renovación energética , un pilar esencial para la transición ecológica en Francia.
El dispositivo MaPrimeRénov’ de la ANAH permite a los particulares financiar parte de sus trabajos de renovación energética . Sin embargo, las empresas de construcción, que realizan estos trabajos, a menudo se enfrentan a un desfase entre el final de las obras y el pago de las ayudas (3 - 4 meses), lo que crea una necesidad temporal de tesorería .
Para responder a esta necesidad, ECAIR propone adelantar los importes de las ayudas a las empresas de construcción una vez realizados y certificados los trabajos por un Acompañante MaPrimeRénov’ acreditado. Esto permite a las empresas asegurar la continuidad de su actividad y aumentar el número de obras realizables.
Modelo de negocio
ECAIR se basa en una red en crecimiento de empresas asociadas que realizan trabajos de renovación energética beneficiándose del dispositivo MaPrimeRénov”.
Una vez realizados los trabajos, ECAIR recurre a una red de Acompañantes Renov’ (“MAR”), agentes certificados para la auditoría energética, que evalúan y certifican la elegibilidad de los trabajos realizados para el dispositivo MaPrimeRénov’.
Una vez certificados los trabajos y el expediente de solicitud de reembolso presentado a la ANAH, ECAIR adelanta el importe de las ayudas a las empresas asociadas , reteniendo una comisión para remunerarse.
A lo largo de este proceso, ECAIR es designado por el beneficiario de los trabajos como mandatario administrativo y financiero , lo que le permite gestionar el 100% de los intercambios con los diferentes interlocutores privados y públicos.
Aquí están las etapas de financiación de un proyecto desde el punto de vista de la empresa de construcción asociada:
El mercado
El dispositivo MaPrimeRénov’ Ampleur ha conocido en 2025 una fuerte aceleración, después de un comienzo marcado por retrasos en la instrucción. La rápida puesta en marcha del programa ha llevado a la ANAH a poner en marcha en el verano de 2025 una pausa temporal de los depósitos.
La congelación de los depósitos se explica por un afluencia importante de solicitudes : en el verano de 2025, cerca de 36.000 expedientes ya habían sido concedidos por la ANAH y unos 61.000 seguían en instrucción. En total, cerca de 90.000 proyectos llevarán a una instalación en los próximos meses y requerirán, en gran parte, un prefinanciación. La ejecución de estos proyectos se extenderá entre el final de 2025 y el final de 2026 .
Los instaladores, que habían ralentizado la puesta en marcha de las obras en espera de las concesiones, disponen ahora de un stock considerable de obras y buscan activamente soluciones de financiación.
En paralelo, la limitación temporal de los depósitos Ampleur a 13.000 expedientes hasta enero de 2026 ha llevado a una gran parte de los instaladores a reposicionarse en el segmento del Monogeste , que combina la prima MaPrimeRénov’ y la valorización de Certificados de Ahorro de Energía (“CEE”).
Este reposicionamiento va acompañado de un fuerte aumento de las necesidades de financiación, tanto para el prefinanciación MPR como para el adelanto sobre los CEE. Para los actores capaces de responder a ello, abre una importante oportunidad de crecimiento en 2025-2026.
Crecimiento y perspectivas
A 1 de octubre de 2025, ECAIR ha financiado 163 proyectos por un importe total de 6,2 M€ , de los cuales 73 proyectos ya reembolsados que representan 2,6 M€ . Unos 18 M€ de proyectos adicionales están firmados y en espera de financiación.
ECAIR prevé superar los 6 M€ de cartera a final de año.
Los ingresos han progresado a lo largo del año, reflejando el aumento de los volúmenes financiados. ECAIR prevé alcanzar un flujo de caja positivo a partir de enero de 2026 , conforme a su plan de negocio.
Ante la dinámica del mercado descrita anteriormente, ECAIR ha centrado sus esfuerzos comerciales en los expedientes post-concesión, es decir, aquellos ya validados por la ANAH . Esta estrategia permite acelerar el ritmo de desembolso y aumentar el volumen tratado.
En septiembre de 2025, la empresa firmó así 60 nuevos expedientes, que representan unos 2,7 M€ de financiación , que se desembolsarán en los próximos meses.
ECAIR también ha lanzado su oferta integrada en el segmento Monogeste , combinando prefinanciación MaPrimeRénov’ y valorización de los CEE. En un primer momento, esta oferta está reservada a 10 socios estratégicos, con una puesta en marcha voluntariamente progresiva: el volumen está limitado a 200 expedientes por mes, es decir, unos 1 M€ de financiación mensual , con el fin de asegurar la calidad de los procesos y el seguimiento operativo.
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Project owners
Our analysis
Risk overview
Commercialization risk
Risk related to the commercialization of a new offering
Mitigation methods
ECAIR est une start-up créée en 2023 et a un track-record en cours de constitution. Il existe un risque d’un développement moins rapide que celui hypothétisé dans le plan d’affaire, bien que l'année passé ait confirmé la forte demande du marché pour les services de pré-financement proposés par ECAIR. Le déploiement commercial dépend surtout du développement des réseaux partenaires MAR et partenaires installateurs sélectionnés par ECAIR. Le risque de non-conformité des dossiers déposés auprès de l’ANAH est atténué par l’expérience d’ECAIR et les outils développés en interne à cet usage, ainsi que l’accès d’ECAIR à toutes les pièces du dossier en tant que mandataire administratif. ECAIR a également développé un protocole à suivre en cas de non-paiement ou paiement partiel de l’ANAH.
Refinancing risk
Credit risk related to the company's ability to refinance and meet its debt obligations.
Mitigation methods
The business plan anticipates strong cash flows over the life of the bonds.
The company has already initiated discussions with potential financial partners to find a refinancing agreement.
Regulatory risks
Risk of changes in regulations applicable to the sector, involving reductions in subsidies or new taxes with a significant impact on project revenues.
Mitigation methods
Il existe un risque de remise en question du budget du dispositif MPR et notamment de l'enveloppe dédiée aux travaux d'ampleur. Les raisons invoquées sont multiples : les difficultés budgétaires, un encombrement du système, des délais d’instruction trop longs et des signalements de fraudes. Cependant, certaines sources récentes indiquent que le budget 2026 pourrait rester en ligne avec le budget 2025 et que la suspension actuelle vise surtout à éviter l’engorgement de la plateforme et de permettre de relancer le dispositif de manière plus saine début 2026. De plus, le dispositif MPR est en partie financée par le mécanisme des Certificats d’Economie d’Energie (CEE), qui permet son financement indépendamment du budget de l'État. Plus généralement, la rénovation énergétique est affichée comme une priorité nationale avec une mobilisation générale des acteurs au niveau nationale et européen.
Investing in this participatory financing project involves risks, including the risk of total or partial loss of the capital invested. Your investment is not covered by the deposit guarantee schemes established in accordance with directive 2014/49/EU of the European Parliament and of the Council . Your investment is also not covered by the investor compensation schemes established in accordance with Directive 97/9/EC of the European Parliament and of the Council . Return on investment is not guaranteed. This is not a savings product, and we recommend that you not to invest more than 10% of your net assets in participatory finance projects. You may not be able to sell the investment instruments when you wish. If you are able to sell them, however, you may incur losses.
